Erityisasiantuntija Juha-Ville Mäkinen: ”Rakentamisen ja peruskorjaamisen tarve ei ole hävinnyt mihinkään” – LVI-ala ei ole vielä kärsinyt kovinkaan pahasti rakennusalan hiljentymisestä, sillä sen vaikutukset koskettavat alan yrityksiä pienellä viiveellä, kertoo erityisasiantuntija Juha-Ville Mäkinen LVI-Tekniset Urakoitsijat ry:stä. Järjestö toimii LVI-asennusalan toimiala- ja työnantajajärjestönä ja on siitä syystä hyvin selvillä jäsenyritystensä tilanteesta. – Nyt alan urakoitsijat tekevät vielä loppuun aiemmin sovittuja urakoita, eikä irtisanomisia ja konkursseja ei ole vielä isossa mitassa tapahtunut. Tietysti toivomme, että niin ei tapahdukaan, vaan että rakentajat voisivat aloittaa uusia hankkeita, sanoo Juha-Ville Mäkinen. Mäkisen mukaan uudisrakentamisen ja korjausrakentamisen tarve ei ole häipynyt mihinkään. – Nyt tarvitaan vain rahoittajilta rahoitusta ja rakennuttajilta uskallusta aloittaa uusia hankkeita asumiseen, toimistotiloiksi ja liiketiloiksi. – Myös LVI-remonttien tarve vanhoissa rakennuksissa on edelleen huutava, mutta monet taloyhtiöt arastelevat nyt korkeampia korkokustannuksia, kuin mihin on aiempien vuosien aikana totuttu. Kolmantena LVI-alaa työllistävänä tekijänä Mäkinen mainitsee tiukentuvat energiatehokkuusmääräykset ja kohonneet energiahinnat. – Näiden seurauksena syntyy uutta työtä niin uudisrakentamiseen kuin vanhaankin rakennuskantaan. Uuden tekniikan avulla pienennetään päästöjä ja säästetään energiakustannuksissa. Viranomaismääräyksiin on saatu luotua yhtenäistä linjaa

LVI-urakoitsijoiden etujärjestön edustajat ovat olleet tiiviisti vaikuttamassa alan kehitykseen ja liiketoimintaympäristöön monella eri tasolla. Yhtenä esimerkkinä Juha-Ville Mäkinen mainitsee LVI-alaa koskevat viranomaismääräykset ja niiden soveltamisen, joissa aiemmin on ollut paljonkin paikkakuntakohtaisia ja tulkitsijasta johtuvia eroja. – Soveltamisen yhdenmukaistaminen on lähtenyt liikkeelle PK-seudulta, jossa kaupungit ovat luoneet yhteistä mallia. Aluksi Top Ten- malliin saatiin Helsingin, Espoon ja Vantaan lisäksi muitakin suurempia kuntia ja kaupunkeja. – Nyt mukana on jo 23 Suomen suurinta kaupunkia ja kuntaa, joka määrä kattaa jo aika suuren osan vuosittain myönnettävistä rakennusluvista, Juha-Ville Mäkinen sanoo. Hän kertoo myös, että hankkeessa syntyneet yhteiset soveltamisohjeet ja - käytänteet ovat avoimesti kaikkien muidenkin kuntien virkamiesten saatavilla, jolloin niitä voidaan hyödyntää laajasti eri kunnissa ympäri Suomen.

Teknisten laitteiden huolto ja ylläpito tärkeää

LVI-alan etujärjestöllä on Mäkisen mukaan selkeä kuva alan haasteista ja kehittämistarpeista:   – Kun uusiin ja peruskorjattaviin rakennuksiin asennetaan nykyään paljon erilaista tekniikkaa, niin sen ylläpito ja huolto edellyttää erityistä huolellisuutta ja osaamista. Hänen kokemuksensa mukaan vastuu tekniikan ylläpidosta on monesti epäselvää, eli kuuluuko se osakkaalle, isännöitsijälle, taloyhtiön hallitukselle vai kiinteistöhoidolle? – Me alan etujärjestönä kannustamme LVI-urakoitsijoita antamaan hyvän käyttökoulutuksen ja huolehtimaan, että ylläpito- ja huoltovastuut ovat selvillä urakan luovutuksen jälkeen, kiteyttää Mäkinen. Juha-Ville Mäkinen määritteleekin LVI-urakoinnin on tekniseksi palvelutoiminnaksi, joka pitää suunnitella ja toteuttaa palvelukokonaisuutena. – Varsinaisen teknisen asennustyön lisäksi palveluun sisältyy paljon muutakin, kuten selkeä vastuutus, aikataulutus, käyttökoulutus ja asukasviestintä. Erityisen tärkeää Mäkisen mukaan on juuri viestintä, jotta asukkaat ja kaikki osalliset tietävät esimerkiksi aikataulut, jolloin asumisen haittaa on olemassa. – Asukkaat kyllä kestävät asumisen haittoja, kunhan vain tietävät kuinka kauan se kestää ja milloin se päättyy.  – Näitä kaikkia asioita haluamme edistää jäsenyrityksiä kouluttamalla ja vaikuttamalla alan lainsäädäntöön sekä elinkeino- ja koulutuspolitiikkaan, kiteyttää Juha-Ville Mäkinen etujärjestönsä merkityksen.

Faktalaatikko:

LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry on LVI-asennusalan toimiala- ja työnantajajärjestö.

LVI-Teknisten Urakoitsijoiden juuret ulottuvat vuoteen 1922, jolloin perustettiin Putkijohtotyönantajainliitto. Eri vaiheiden jälkeen on syntynyt nykyinen järjestö vuonna 2002.

LVI on osa talotekniikkaa, joka on yhteisnimitys kiinteistön ja siihen liittyvien tilojen teknisten palveluiden, järjestelmien ja laitteiden kokonaisuudelle.

LVIS-alan kokonaismarkkina on noin 6,4 mrd €, josta putkiasennus oli noin 2,9 mrd €, ilmanvaihto runsaat 1 mrd € ja sähkö 2,5 mrd €.

LVI-urakointiyritysten liikevaihdon jakauma: korjausrakentaminen 46 %, uudisrakentaminen 31 % ja huoltotoiminta 22 %. LVI-asennusalalla työskentelee noin 15 000 henkilöä.

LVI-Tekniset Urakoitsijat -järjestö valvoo jäsenyritystensä etuja työmarkkina- ja elinkeinopoliittisissa asioissa sekä edistää alan toimintamahdollisuuksia.

Jäsenyritysten yhteenlaskettu liikevaihto on noin 1,8 miljardia euroa ja ne työllistävät 8 600 ammattilaista. 

Juha-Ville Mäkinen on järjestön erityisasiantuntija, joka vastaa toimialaan ja työvoiman saamiseen liittyvistä asioista – mm. LVI-Työelämäkumppanitoiminnasta –, sekä neuvoo jäsenyrityksiä tes- ja urakkahinnoitteluasioissa.